Trong Phong Thủy Bát Trạch, khí vào nhà là yếu tố cốt lõi, có ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, tài lộc, công danh và sự hòa hợp của các thành viên trong gia đình. Đây cũng là một trong những trường phái phong thủy được áp dụng rộng rãi trong xây dựng và thiết kế kiến trúc tại Việt Nam.

Theo Bát Trạch, khí vào nhà được quyết định bởi hai yếu tố chính:
tuổi (quẻ mệnh) của người chủ nhà và hướng nhà. Hai yếu tố này luôn song hành và không thể tách rời khi luận đoán phong thủy.

Nói cách khác, bản chất tốt – xấu của các hướng nhà không tồn tại một cách tuyệt đối, mà được xác định thông qua sự kết hợp giữa tuổi của chủ nhà và hướng nhà. Một hướng có thể là cát với người này nhưng lại trở thành hung với người khác, nếu quẻ mệnh không tương hợp. Chính vì vậy, cùng một hướng nhà nhưng mỗi gia chủ khác nhau sẽ có kết quả phong thủy khác nhau.

Do đó, trong Phong Thủy Bát Trạch, muốn đánh giá chính xác khí trường của một ngôi nhà, bắt buộc phải xác định đúng tuổi chủ nhà, sau đó mới kết hợp với hướng nhà để phân định các sao tốt – xấu, từ đó đưa ra phương án bố trí và điều chỉnh không gian sống sao cho phù hợp và hiệu quả nhất.